Villadici vous propose en exclusivité cette maison en pierres de très belle qualité, construite en 1980, lumineuse, entièrement rénovée, disposant d'un sous-sol total, d'une piscine de 2016 et d'un garage séparé pouvant abriter un camping-car ou un bateau.
Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous accédez à un séjour avec cheminée, puis au salon bibliothèque, le tout sur environ 40m2. La cuisine américaine entièrement équipée est séparée, ouvrant sur la terrasse qui occupe tout l'ouest de la maison. Vous disposez également d'une chambre climatisée, d'une salle de bain, d'un toilette, et de placards.
A l'étage le dégagement ouvre sur 3 chambres confortables, 2 bureaux dont 1 sur près de 20m2, une salle d'eau, un toilette.
Possibilité d'aménager le 2ème niveau sous combles.
Le sous-sol total , sain, est composé d'une partie garage principale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une belle cave.
La toiture est composée d'ardoises rustiques. L'assainissement est aux normes.
La dépendance accessible par un portail séparé, peut accueillir un camping-car ; des panneaux solaires sont installés sur le toit pour complémenter l'installation de chauffage électrique qui dispose par ailleurs d'une unité de stockage.
Pas de nuisances de routes ni autres, pas de vis-à-vis.
La mer à 20mn, les commerces à moins d'un kilomètre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour toute demande d'informations complémentaires : contacter Laurent Moguérou au 0666167007 ; agent commercial indépendant inscrit au RCS de Lorient sous le n° 40188072900025.
** 832 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
2 887 m² de terrain
191 m² de surface
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Mellac
