En Exclusivité chez Villadici, au coeur de Riec-sur- Bélon, cette grande maison de famille d'environ 340m2 sur un parc d'environ 4986m2.
De multiples possibilités pour cette belle et solide maison de 1969 bien entretenue, à rénover.
Conviendrait aussi bien en résidence principale avec la possibilité d'avoir une activité professionnelle sur place, en secondaire comme grande maison de famille, ou bien pour un projet de chambres d'hôtes par exemple.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée avec un escalier majestueux, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, une cuisine avec office, wc avec vestiaire..
Une autre partie de 6 pièces à réaménager (avec un grand couloir, wc et point d'eau) soit en activité professionnelle grâce à son accès indépendant ou bien en privé.
Une cave de 22m2 avec chaudière fuel Bosch 2021.
Au 1er étage, un palier mezzanine qui permet d'accéder aux deux ailes de la bâtisse. les deux couloirs distribuent 5 chambres dont 3 avec lavabo et 1 avec douche, une salle de bains, une lingerie, un dressing et une salle de jeux de 28m2, un wc.
Au 2e étage un grand grenier sur la totalité de la maison pour parfaire ce bel ensemble.
Terrasse Sud
Gouttières neuves 2023
Révision de toiture et démoussage 2023
Puits en eau pour les robinets de jardin.
Terrain clos, arboré avec pommiers, camélias, azalées, rosiers, chenil, chalet de jardin, dépendance, carport pour 2 voitures et la possibilité d'en garer plusieurs en extérieur.
Assainissement collectif: tout à l'égout.
Taxe Foncière 2302 euros.
Ce coin de paradis au coeur du bourg de Riec-sur-Bélon avec tous les commerces à pieds.
Le Belon à quelques minutes avec ses sentiers de randonnées.
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** 599 000 € honoraires inclus | 577 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
4 986 m² de terrain
340 m² de surface
18 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 Salle d'eau
Riec sur belon
Fuel
