Moulin - ancienne minoterie au calme avec rivière, proche Géméné sur Scorff

En Exclusivité chez Villadici, ce moulin du début XXe, ancienne minoterie pouvant reprendre une activité assez rapidement, dans le calme de la vallée de la Sarre au bord d'une petite route communale, sur un terrain de 10897m2, proche de Guéméné sur Scorff.

Cet ensemble comprend une bâtisse en pierre sous ardoises à usage d'habitation à rénover, d'environ 275m2 sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un wc avec lave mains, chaufferie.
Au 1er étage: palier, couloirs, 5 chambres, salle de bains avec wc, salle de bains, wc séparé.
Au 2e étage: 2 greniers de 45m2 et 18m2.

Pour la partie minoterie, d'environ 1100m2 comprenant: garage 3 voitures pour 110m2, ex magasin 192m2, garage à camion 124m2, silo à grains 72m2, puis 4 plateaux de 66m2 soit 264m2, puis 3 plateaux de 24m2 soit 73m2 , 3 plateaux de 52m2 soit 156m2 et 2 plateaux de 60m2 soit 118m2.

Le matériel pourrait éventuellement être vendu séparément pour un futur projet de minoterie.
Le mandat ne comprend que les bâtis.

Taxe foncière 1691 euros.
Assainissement individuel non conforme

Ces grands volumes peuvent convenir à tous types d'activités ou pour laisser libre court à votre imagination.

La rivière délimite la propriété, avec un sous bois et pelouses.
Aucunes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268