Maison contemporaine près du bourg à La Forêt-Fouesnant

LA FORET FOUESNANT
€747 900.00 **
Villa d'ici vous présente cette maison de 2014 située dans un environnement calme et champêtre.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un toilette invité, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les chambres ont un accès direct aux terrasses en roof top.
Vous avez également un carport et un vaste abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage, les vélos, les affaires de plage, ...

Posée sur un terrain d'environ 2500 m² , cette propriété est à l'abri des regards et sans vis à vis.
Pour ceux qui le souhaite, une piscine peut être réalisée afin d'agrémenter les lieux ainsi qu'une extension de la maison pouvant aller jusqu'à 50m².

Située quelques minutes du centre bourg de la Forêt-Fouesnant, cette propriété rare pour sa tranquillité, son espace vert, sa proximité des différentes commodités ne vous laissera pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---

** €747 900.00 honoraires inclus | €720 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 147 m²
  • 2500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • LA FORET FOUESNANT
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Secteur
    CONCARNEAU,PAYS FOUESNANTAIS,BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    747900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

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