SOUS COMPROMIS - Rare - Maison de 2019 ŕ Kerity - Penmarch

PENMARCH
Sous compromis
SOUS COMPROMIS --- En exclusivité, Villa d'ici vous invite ŕ découvrir cette jolie maison ŕ l'architecture prononcée et posée sur le secteur trčs recherché de Kerity sur la commune de Penmarch.

Construite en 2019 par des artisans locaux, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un wc, un vaste salon-séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée séparée. Un insert bois vous apporte un réel confort vous permettant de chauffer une trčs grande partie de la maison en complément du chauffage au sol par aérothermie.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complčtent le rez-de-chaussée.
L'étage dessert une mezzanine avec un coin bureau et un espace/salon tv, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous avez également deux garages, une buanderie et côté sud un espace vert idéal pour les barbecues et grillades en été ainsi qu'une petite serre et son potager. Le plus, la terrasse orientée au sud ouest accessible du salon.
L'ensemble décrit est posé sur un terrain d'un peu moins de 700 m˛.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité et décorée avec soin par ses propriétaires. Les grandes ouvertures vous offrent une belle luminosité.

Au calme, proche des commodités, ŕ moins de 5 minutes en voiture des spots de surf et ŕ quelques coups de pédale de la plage du Ster, cette maison convient tant pour de la résidence principale que secondaire. Une installation d'un systčme de domotique vous permet une gestion ŕ distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---


** 592 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 129 m²
  • 695 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • PENMARCH
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Secteur
    PAYS BIGOUDEN
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenętres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2023
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coűt annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    520 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
5 457 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
16,9 Km˛
  • Densité de population323 hab/km˛
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncičre24 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 16,9 Km˛
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches0,5 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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