Longère XVIe - XIXe rénovée 300m2 en campagne Guéméné sur Scorff

468 500 € **

Au calme, en campagne dans le pays de Guéméné sur Scorff, Villadici vous propose cette grande longère en pierre d'environ 300m2 entièrement rénovée avec gout sur un terrain de 3271m2.

Elle se compose au rez de chaussée:
Une entrée qui distribue sur le vestiaire, wc suspendue avec lave-mains, bureau, chambre avec salle d'eau.
Également un salon sur cuisine ouverte moderne équipée, un jardin d'hiver, un débarras, une cave pour le vin, une réserve, une buanderie et une belle grande salle de 71m2 pour recevoir, avec ses 2 belles cheminées d'époques. Un terrasse Sud Ouest. Un garage double avec portes électriques.
A l'étage un grand couloir distribue 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, 2 greniers, une mezzanine qui surplombe la grande salle.

Une dépendance en ruine à rénover (Penty en pierre d'environ 45m2 au sol)
Possibilités d'acquérir également en plus, un lot de 3 longères en ruines sur un terrain de 1847m2, à proximité immédiate de la propriété en vente.

Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée, par Géothermie.
Isolation mural, rampants laine de roche.
Fosse septique toutes eaux
Taxe Foncière 1538 euros

Une vraie vie à la campagne, pour en profiter tout de suite.

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268

** 468 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

3 271 m² de terrain
10 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 Salle d'eau
Ploerdut
Géothermie

Le bien en photos.

Localisation du bien.

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