Jolie Maison Lesneven

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LESNEVEN

Sous compromis

Exclusivité à Lesneven !

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne datant de 1968, située sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, en retrait de la route.

La maison a été partiellement rénovée et présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante récemment rénovée, un séjour chaleureux d'environ 20m2 avec une cheminée, ainsi qu'une pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou salon. Un wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bain, offrant un espace confortable pour la famille.

Cette maison est également dotée d'un garage attenant d'environ 20m2, avec une pièce supplémentaire à l'étage.

Le véritable point fort de cette propriété est son grand terrain paysagé et arboré, offrant un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, ce terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de construction additionnelle.

Située à seulement 1,4 km des commerces et commodités, cette maison vous offre à la fois le confort d'un cadre paisible et la proximité des commodités quotidiennes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette jolie maison néo-bretonne à Lesneven !

Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 211 200 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

84 m²
1541 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
LESNEVEN

Sandrine André-Gendron

Agent commercial indépendant

Tel : +33 7 83 83 75 33

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Aéroport
24 km
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
12 Km

Aspects financiers

Prix
211200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
640 EUR

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
19.3 m2
Surface terrain
1541 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre disponible devant maison
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

PLU
Oui
Construction libre
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Lesneven

Lesneven est une ville de 7 170 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Lesneven est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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