Jolie Maison Lesneven

LESNEVEN
Sous compromis
Exclusivité ŕ Lesneven !

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne datant de 1968, située sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, en retrait de la route.

La maison a été partiellement rénovée et présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante récemment rénovée, un séjour chaleureux d'environ 20m2 avec une cheminée, ainsi qu'une pičce qui peut ętre utilisée comme chambre, bureau ou salon. Un wc indépendant.

Ŕ l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bain, offrant un espace confortable pour la famille.

Cette maison est également dotée d'un garage attenant d'environ 20m2, avec une pičce supplémentaire ŕ l'étage.

Le véritable point fort de cette propriété est son grand terrain paysagé et arboré, offrant un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, ce terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de construction additionnelle.

Située ŕ seulement 1,4 km des commerces et commodités, cette maison vous offre ŕ la fois le confort d'un cadre paisible et la proximité des commodités quotidiennes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette jolie maison néo-bretonne ŕ Lesneven !

Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 211 200 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 84 m²
  • 1541 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • LESNEVEN
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    211200 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    640 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    19.3 m2
  • Surface terrain
    1541 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenętres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre disponible devant maison
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Lesneven

Lesneven est une ville de 7 170 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Lesneven est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Lesneven

Lesneven est une ville de 7 170 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Lesneven est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
7 290 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
10,1 Km˛
  • Densité de population719 hab/km˛
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncičre18 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 10,1 Km˛
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crčches2,4 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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