Grande demeure Maison Capitaine marchand à LANILDUT
LANILDUT
278 000 € **
Unique, à la pointe du Finistère, sur les hauteurs de LANILDUT, à moins de 10 minutes à pied des premières plages et de son petit port , venez découvrir cette très belle maison du 18ème siècle, ayant appartenu à un capitaine marchand reconnaissable par le haut atypique de ses cheminées.
Propriété en pierres de taille provenant des carrières de LANILDUT, mitoyenne d'un côté, offrant un très fort potentiel de rénovation, donnant la possibilité de créer plus de 200 m2 habitable.
Actuellement, 60 m2 déjà aménagé et habitables, le tout sur un terrain de 900 m2.
Son exposition plein Sud, sa vue mer, ses belles pierres ainsi que son charme caractérisent cette belle bâtisse et en font une opportunité unique sur le marché.
De l'étage, vous pourrez admirer une vue panoramique dégagée sur la mer avec la vue sur les iles de Molène et Ouessant (embarcadère à 2 minutes en voiture)
La maison se trouvant en impasse, le calme prédomine.
Audit énergétique effectué.
Pour une visite sans tarder contactez votre conseiller immobilier Nord Finistère VILLA D'ICI Dominique LE BERRE au 06 62 17 00 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agent Commercial indépendant RSAC 853468965 BREST
Propriété en pierres de taille provenant des carrières de LANILDUT, mitoyenne d'un côté, offrant un très fort potentiel de rénovation, donnant la possibilité de créer plus de 200 m2 habitable.
Actuellement, 60 m2 déjà aménagé et habitables, le tout sur un terrain de 900 m2.
Son exposition plein Sud, sa vue mer, ses belles pierres ainsi que son charme caractérisent cette belle bâtisse et en font une opportunité unique sur le marché.
De l'étage, vous pourrez admirer une vue panoramique dégagée sur la mer avec la vue sur les iles de Molène et Ouessant (embarcadère à 2 minutes en voiture)
La maison se trouvant en impasse, le calme prédomine.
Audit énergétique effectué.
Pour une visite sans tarder contactez votre conseiller immobilier Nord Finistère VILLA D'ICI Dominique LE BERRE au 06 62 17 00 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agent Commercial indépendant RSAC 853468965 BREST
** 278 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
-
160 m²
-
900 m²
-
2 chambre(s)
-
LANILDUT
Dominique Le Berre
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 62 17 00 95
Voir les biens du négociateur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29840
- VilleLANILDUT
- SecteurFINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix278000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface terrain900 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/05/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/05/2023
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire333 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre82 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2390 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3390 EUR
bilan energétique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
du bien
Lanildut
Lanildut est une ville de 950 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lanildut est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.
Lanildut
Lanildut est une ville de 950 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Lanildut est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
947 habitants
Distance de l'aéroport :
35 km
Superficie :
5,8 Km²
- Densité de population162 hab/km²
- Enfants et adolescents22 %
- Age moyen46 ans
- Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
- Taux de propriétaires86 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Distance de l'aéroport : 35 km
- Superficie : 5,8 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,7 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- Médecins470 hab/médecin
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