Village de 5 batisses avec étang et piscine couverte sur 5 hectares Pont-Aven
PONT AVEN
1 090 000 € **
En Exclusivité Villadici vous fait découvrir, au calme en campagne, ce petit hameau de 5 bâtisses en pierre sous ardoises, dont 3 maisons rénovées et 2 grandes longères à terminer. loin de toutes nuisances.
Une grande allée vous mènera à votre havre de paix, un magnifique étang pour la pêche, un ruisseau, un puits, une belle piscine couverte chauffée, un verger et des bois sur un terrain total de 47225m2.
Une habitation principale d'environ 230m2 avec véranda et 5 chambres.
Une première maison d'amis contiguë d'environ 77m2 avec 2 chambres.
Une deuxième maison d'amis indépendante d'environ 70m2 avec 2 chambres
Une longère à rénover de 126m2 par niveau.
Une longère à rénover de 149m2 par niveau.
Chaudière Bois + Chaudière Fuel Maison Principale
Chauffage Électrique + Poêles à buches maisons annexes
Taxe Foncière 2527 euros
Piscine 12x6m
Maison de famille ou d'amis, projets divers ou touristique, ce bel endroit peut avoir plusieurs vocations.
A quelques kilomètres de la cité des peintres de Pont-Aven, de Riec sur Belon,
à moins de 20 minutes des plages,
à moins de 10 minutes de la Voie Express,
à moins de 15 minutes du TGV de Quimperlé et de 30 minutes de l'Aéroport de Lorient.
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
Une grande allée vous mènera à votre havre de paix, un magnifique étang pour la pêche, un ruisseau, un puits, une belle piscine couverte chauffée, un verger et des bois sur un terrain total de 47225m2.
Une habitation principale d'environ 230m2 avec véranda et 5 chambres.
Une première maison d'amis contiguë d'environ 77m2 avec 2 chambres.
Une deuxième maison d'amis indépendante d'environ 70m2 avec 2 chambres
Une longère à rénover de 126m2 par niveau.
Une longère à rénover de 149m2 par niveau.
Chaudière Bois + Chaudière Fuel Maison Principale
Chauffage Électrique + Poêles à buches maisons annexes
Taxe Foncière 2527 euros
Piscine 12x6m
Maison de famille ou d'amis, projets divers ou touristique, ce bel endroit peut avoir plusieurs vocations.
A quelques kilomètres de la cité des peintres de Pont-Aven, de Riec sur Belon,
à moins de 20 minutes des plages,
à moins de 10 minutes de la Voie Express,
à moins de 15 minutes du TGV de Quimperlé et de 30 minutes de l'Aéroport de Lorient.
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 048 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
-
370 m²
-
47225 m²
-
9 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
4 salle(s) d'eau
-
PONT AVEN
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurCONCARNEAU,FINISTERE SUD,BRETAGNE SUD
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- VueCampagne
- Distance Mer12 Km
Aspects financiers
- Prix1090000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2527 EUR
Surfaces
- Surface370 m2
- Surface séjour52 m2
- Surface Dépendance(s)553 m2
- Surface terrain47225 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
- FenêtresBois double vitrage
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces17
- Chambres9
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC7
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- PiscineOui
Terrain
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/09/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire235 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3811 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5155 EUR
bilan energétique
Localisation
du bien
Pont-Aven
Pont-Aven est une ville de 2 840 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Pont-Aven est une ville animée avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Pont-Aven
Pont-Aven est une ville de 2 840 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Pont-Aven est une ville animée avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
2 823 habitants
Distance de l'aéroport :
38 km
Superficie :
28,5 Km²
- Densité de population99 hab/km²
- Enfants et adolescents17 %
- Age moyen51 ans
- Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
- Taux de propriétaires73 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncière22 %
- Part des ménages sans voiture13 %
- Distance de l'aéroport : 38 km
- Superficie : 28,5 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,4 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins1410 hab/médecin
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