Maison de charme Plouescat

PLOUESCAT
542 000 € **
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée située ŕ moins de 300 m de la mer !
D'une une surface d'environ 142 m˛, on découvre au rez de chaussée un salon-séjour spacieux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ouverte sur une petite véranda oů vous pourrez profiter du soleil ŕ l'abri du vent.
Une salle d'eau avec grand dressing et un wc indépendant.
De plus une grande grande buanderie offre la possibilité d'aménager une chambre de plain pied.
Une pičce avec jacuzzi, ouverte sur un petit jardin entičrement clos, pour des moments de détente en toute intimité.
Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le 2čme étage sous comble dispose d'une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et wc d'oů l'on aperçoit la mer.
La dépendance de plus de 49 m˛ bénéficie d'un étage sous comble avec accčs extérieur indépendant et dans lequel vous pourrez créer un logement supplémentaire ou un bureau.
Un terrain de plus de 800 m˛ dans un environnement calme et tout prčs de la mer !

Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33.
Agent commercial indépendant (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 542 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 142 m²
  • 760 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    542000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1822
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Trčs bon état
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Trčs bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenętres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse ŕ refaire

Intérieur

  • Nombre pičces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Cheminée
    Poęle ŕ granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Construction libre
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
3 471 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
15,3 Km˛
  • Densité de population227 hab/km˛
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncičre17 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 15,3 Km˛
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches1,3 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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