Maison en pierre, 5 chambres, Plouescat

PLOUESCAT
€499 000.00 **
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée située ŕ moins de 300 m de la mer !
D'une une surface d'environ 142 m˛, on découvre au rez de chaussée un salon-séjour spacieux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ouverte sur une petite véranda oů vous pourrez profiter du soleil ŕ l'abri du vent.
Une salle d'eau avec grand dressing et un wc indépendant.
De plus une grande grande buanderie offre la possibilité d'aménager une chambre de plain pied.
Une pičce avec jacuzzi, ouverte sur un petit jardin entičrement clos, pour des moments de détente en toute intimité.
Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le 2čme étage sous comble dispose d'une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et wc d'oů l'on aperçoit la mer.
La dépendance de plus de 49 m˛ bénéficie d'un étage sous comble avec accčs extérieur indépendant et dans lequel vous pourrez créer un logement supplémentaire ou un bureau.
Un terrain d'environ 760 m˛ dans un environnement calme et tout prčs de la mer !

Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33.
Agent commercial indépendant (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €499 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 142 m²
  • 760 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
Voir les biens du négociateur
Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1822
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Trčs bon état
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Trčs bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenętres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse ŕ refaire

Intérieur

  • Nombre pičces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Cheminée
    Poęle ŕ granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Construction libre
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide ŕ droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire ŕ la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées ŕ nos conseillers Conformément ŕ la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accčs aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens

similaires

Superbe propriété, 2... PLOUESCAT

€842 000.00 dont 3.95% TTC d'honoraires
247 m˛
1300 m˛
8 chambre(s)
arrow

Maison contemporaine vue... PLOUESCAT

€748 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
160 m˛
880 m˛
4 chambre(s)
arrow

Superbe propriété de 370... PLOUESCAT

€1 133 000.00 dont 3% TTC d'honoraires
370 m˛
5556 m˛
6 chambre(s)
arrow
119 m˛
617 m˛
4 chambre(s)
arrow
215 m˛
864 m˛
4 chambre(s)
arrow
184 m˛
2272 m˛
4 chambre(s)
arrow

Maison d'architecte vue... PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES

€612 000.00 dont 3.73% TTC d'honoraires
180 m˛
823 m˛
4 chambre(s)
arrow

Maison en pierre, 3... PLOUESCAT

€344 000.00 dont 4.24% TTC d'honoraires
106 m˛
560 m˛
3 chambre(s)
arrow
92 m˛
741 m˛
3 chambre(s)
arrow
173 m˛
916 m˛
5 chambre(s)
arrow
265 m˛
2400 m˛
6 chambre(s)
arrow

Maison Kerlouan 5 pičces... KERLOUAN

€398 000.00 dont 4.74% TTC d'honoraires
120 m˛
1624 m˛
4 chambre(s)
arrow