** Sous offre acceptée **

GUIDEL
€499 500.00 **
En Exclusivité chez Villadici, cette belle propriété en campagne, sans nuisances, constituée de 4 bâtiments en pierre sous ardoises, ŕ rénover complétement, sur 13 hectares de pâtures majoritairement.

Un premier bâtiment ŕ usage d'habitation de 175m2 avec une tour carré (ardoises et fibro)
Un deuxičme bâtiment ŕ usage d'habitation de 152m2 (R+1) toiture en fibrociment
Un troisičme bâtiment ŕ usage agricole (stockage) de 75m2 au sol (ardoises)
Un quatričme bâtiment ŕ usage agricole (auvent garage) de 96m2 au sol (ardoises et tôles).
Un puits.
Un hangar dans une grande parcelle.
Le terrain en pâtures pour la grande majorité avec également une marre et un sous bois, sur environ 136.635m2.

Un projet de vie pour une belle rénovation, idéal pour des chevaux ou animaux, une belle vie ŕ la campagne proche des commodités et de l'Océan.

A quelques minutes de la voie express.
A 3kms de Gestel,
A 6kms de Guidel centre, de Pont-Scorff, de Queven.
A 10kms des plages de Guidel
A 12kms de l'Aeroport et des TGV de Lorient et de Quimperlé.

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** €499 500.00 honoraires inclus | €479 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 497 m²
  • 13633 m²
  • 5 chambre(s)
  • GUIDEL
Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BRETAGNE SUD,PAYS DE LORIENT,MORBIHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    3105 EUR

Surfaces

  • Surface
    497 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    171 m2
  • Surface terrain
    13633 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse ŕ refaire

Intérieur

  • Nombre pičces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire ŕ la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées ŕ nos conseillers Conformément ŕ la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accčs aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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