PLEUVEN
€336 400.00 **
Idéalement située en plein coeur du bourg, ŕ quelques pas des commerces, de l'école et les arręts de bus, cette maison traditionnelle datant de 1960 s'épanouit au sein d'un environnement verdoyant, préservant l'intimité grâce ŕ son vaste terrain arboré de 1348 mčtres carrés.
Elle séduit par sa construction robuste de qualité. Cette maison offre un espace de vie baigné de lumičre, orienté plein sud, d'agréables chambres ornées de parquet d'origine. Le jardin clos, et arboré, offre un cadre paisible.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants, mais elle convient également parfaitement aux retraités en quęte d'une habitation de plain-pied.

Des rénovations sont ŕ prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34



** €336 400.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 80 m²
  • 1348 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • PLEUVEN
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    PLEUVEN
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

  • Prix
    336400 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1348 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pičces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

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