Maison de centre ville QUIMPER

QUIMPER
€285 000.00 **
Villadici vous présente en exclusivité cette charmante maison, ancien pavillon de l'octroi paré du blason de Quimper. Cette petite demeure historique, construite dans les années 1880, marque l'une des entrées emblématiques de la ville. L'octroi, symbolise la contribution indirecte perçue jadis par les municipalités en entrant dans la ville.

Idéalement située ŕ une courte promenade du centre-ville, ŕ proximité immédiate des futures halles et d'un cinéma, baignée de lumičre grâce ŕ son orientation et ŕ ses ouvertures, cette maison se répartit harmonieusement sur trois niveaux d'environ 40 m˛ chacun.

L'accčs aux étages se fait par un ascenseur élévateur ou par un escalier ŕ colimaçon. Chaque espace a été pensé afin d'optimiser l'aménagement. Le rez-de-chaussée, actuellement agencé en un showroom ou bureau, inspire la créativité. Le premier étage offre une pičce de vie lumineuse avec cuisine et toilettes.
Le second étage, est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes indépendantes.

Le terrain de 135 m˛, rare en centre-ville, accueille un véhicule et s'agrément d'une petite cour pour profiter de la douceur extérieure.

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
** €285 000.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 120 m²
  • 135 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • QUIMPER
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pičces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poęle ŕ granulés

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

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