LOCTUDY
€349 000.00
En exclusivité VILLA D'ICI vous propose de découvrir 8 beaux terrains libres de constructeurs ( entre 317m˛ et 545m˛ ) ŕ seulement 150 mčtres de la mer, et ŕ moins de 5 minutes ŕ pied de la jolie plage des Sables Blancs.

Au fonds d'une impasse privée, la parcelle est articulée comme un petit hameau
dans le prolongement du vernaculaire existant.
Un soin particulier est apporté aux entrées, aux voies partagées, talus empierrés,
clôtures ganivelles et essences locales.

Dans le respect et l'esprit des lieux, les implantations, les silhouettes des maisons,
les matériaux, sont établies dans un cahier des charges pour garantir une intégration
environnementale douce et pérenne limitant l'artificialisation des sols dans l'esprit de
la loi climat et résilience.

A moins d'3 kms du Port de Lesconil (des ses terrasses, bistrots et restaurants).
A 4 km des Supers marchés et commerces de Plobannalec et de Loctudy.

Démarrage travaux prévu deuxičme semestre 2024.
Permis d'aménagé délivré le 27 janvier 2022 portant le n° PA 029 135 21 00007.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104 000 €uros) pour le lot 8 , et le prix de la construction d'une maison neuve de 93 m˛ habitable (entrée, séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau) avec un garage de 15 m˛ (245 000 €uros). Le prix de la maison est donné ŕ titre indicatif sur la base chiffrages maître d'oeuvre et constructeurs.

Une vidéo vous est proposée ŕ la suite des images

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact : Bertrand CLAQUIN 06.80.87.72.34 www.villadici.com

  • 93 m²
  • 317 m²
  • 4 chambre(s)
  • LOCTUDY
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

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