Sous offre acceptée

PLOMEUR
€677 000.00 **
En exclusivité, Villadici vous présente cette magnifique longčre, construite en 1858, proche de la Torche, sur la route de la plage.

La bâtisse principale en pierre ( d'une surface habitable de 140m˛ ) comprend une grande pičce de vie de 43m2 avec salon séjour cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres ŕ l'étage et une suite parentale en rez de chaussée.

En annexe, une dépendance d'environ 30m˛ comprenant un séjour, une salle de bain, wc et une petite chambre en mezzanine, ainsi qu'une piscine ŕ l'abri des regards avec son pool house d'environ 30m˛...

Cette demeure de charme dans son écrin de verdure, sur un terrain boisé de 1 hectare, restaurée en 1980 ŕ récemment été rénovée ( Electricité, chauffage, assainissement aux normes...)

A noter : DPE en cours de réalisation suite aux rénovations énergétiques récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34

** €677 000.00 honoraires inclus | €650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 170 m²
  • 10000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • PLOMEUR
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PLOMEUR
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    677000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1399 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1858

Intérieur

  • Nombre pičces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

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