Maison contemporaine vue mer avec piscine

PLOUESCAT
€748 800.00 **
Vue mer exceptionnelle pour cette belle maison contemporaine de 2017 !
A 200m de la plage, proche du sentier côtier, cette maison inversée permet de bénéficier d'une vue mer panoramique de tout l'étage.

Au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un wc .
L'espace piscine intérieur est ouvert sur une grande terrasse.
Le bassin de 7 x 3 m, chauffé , vous permettra de profiter de merveilleux moments de détente en toutes saisons.

A l'étage votre regard sera immédiatement attiré par la vue mer panoramique, véritable tableau changeant au fil des heures.
La pičce de vie avec son espace cuisine ouvert aménagée est trčs lumineuse grâce ŕ ses baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse.
Une suite parentale, avec salle d'eau et placard-dressing complčte ce niveau et bénéficie elle aussi de sa terrasse avec vue mer.
Une petite dépendance dans le jardin permet de stocker vélos, matériel de plage et de jardin.
Une maison oů vous n'aurez qu'ŕ poser vos valises et profiter de notre magnifique région !

Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations.
Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** €748 800.00 honoraires inclus | €720 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 160 m²
  • 880 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BRETAGNE NORD,FINISTERE NORD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    748800 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1580 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    880 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Trčs bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenętres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Vue mer panoramique

bilan energétique

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

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