N.C
Vendu par l'agence
Villadici a le plaisir de vous présenter, une élégante demeure historique datant de 1880. Cette maison de maitre du XIXe siècle à Douarnenez a été subtilement modernisée tout en conservant son caractère authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil vaste, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'origine. Vous trouverez également deux salons, l'un avec une cheminée traditionnelle, l'autre avec un poêle à bois chaleureux. Une mezzanine surplombant le rez-de-chaussée offre un espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, équipée d'une salle de bain complète.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires sous combles, éclairées par des fenêtres oeil-de-boeuf, idéales pour les enfants. Cet étage comprend aussi une salle d'eau et des toilettes.
La propriété inclut également un garage, un sous-sol avec chaufferie, une cave à vin, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en espace de loisirs. Cette maison est édifiée sur un terrain de 2 500 m², entièrement clos de murs garantissant votre intimité.
Cette maison se trouve à seulement 25 km de Quimper et de sa gare SNCF, à proximité du centre-ville de Douarnenez, facilement accessible à pied ou à vélo, et à seulement 2,5 km de la magnifique plage des Sables Blancs et de son centre de thalassothérapie à Tréboul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
Villadici a le plaisir de vous présenter, une élégante demeure historique datant de 1880. Cette maison de maitre du XIXe siècle à Douarnenez a été subtilement modernisée tout en conservant son caractère authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil vaste, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'origine. Vous trouverez également deux salons, l'un avec une cheminée traditionnelle, l'autre avec un poêle à bois chaleureux. Une mezzanine surplombant le rez-de-chaussée offre un espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, équipée d'une salle de bain complète.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires sous combles, éclairées par des fenêtres oeil-de-boeuf, idéales pour les enfants. Cet étage comprend aussi une salle d'eau et des toilettes.
La propriété inclut également un garage, un sous-sol avec chaufferie, une cave à vin, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en espace de loisirs. Cette maison est édifiée sur un terrain de 2 500 m², entièrement clos de murs garantissant votre intimité.
Cette maison se trouve à seulement 25 km de Quimper et de sa gare SNCF, à proximité du centre-ville de Douarnenez, facilement accessible à pied ou à vélo, et à seulement 2,5 km de la magnifique plage des Sables Blancs et de son centre de thalassothérapie à Tréboul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
-
207 m²
-
2543 m²
-
5 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
2 salle(s) d'eau
-
DOUARNENEZ
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29100
- VilleDOUARNENEZ
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Vue MerOui
- Bord de merOui
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1900 EUR
Surfaces
- Surface207 m2
- Surface terrain2543 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1880
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Mode ChauffageGaz
- CheminéeOui
Autres
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2580 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3550 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Localisation
du bien
Douarnenez
Douarnenez est une ville de 14 750 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Douarnenez est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
Douarnenez
Douarnenez est une ville de 14 750 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Douarnenez est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
14 208 habitants
Distance de l'aéroport :
20 km
Superficie :
25,4 Km²
- Densité de population559 hab/km²
- Enfants et adolescents18 %
- Age moyen48 ans
- Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
- Taux de propriétaires63 %
- Taux d'habitation35 %
- Taxe foncière28 %
- Part des ménages sans voiture19 %
- Distance de l'aéroport : 20 km
- Superficie : 25,4 Km²
- Résultats des lycées96 %
- Ecoles et crèches2,2 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins1090 hab/médecin
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