Belle propriété avec gîte - TREGUENNEC

TREGUENNEC
€688 000 **
Vous rêvez de vivre à proximité de la plage dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Située à quelques pas de la mer, elle offre un style de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé.

La maison principale d'environ 150 m² se compose d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres accueillantes, trois salles de bains pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable sur les environs.

De plus, cette propriété comprend un gîte indépendant de 60 m² avec sa propre terrasse couverte. Il dispose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace supplémentaire parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif attractif.

Le terrain de près de 8000 m² offre une palette d'opportunités, notamment la possibilité de pâtures pour animaux ou diverses cultures. De plus, un hangar de 250 m² est disponible pour ranger le matériel de jardinage, affaires de surf ou pour envisager des projets selon vos envies et besoins.

Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel infini pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Située à 25 minutes de Quimper, ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix.

Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


** €688 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 210 m²
  • 7940 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bains
  • TREGUENNEC
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
Voir les biens du négociateur
Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29720
  • Ville
    TREGUENNEC
  • Secteur
    FINISTERE SUD,BRETAGNE SUD
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Mer
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    688000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    7940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens

similaires

Jolie maison vue mer PLOMEUR

624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
140 m²
4070 m²
4 chambre(s)
arrow

Belle longère rénovée... PONT L ABBE

480 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
300 m²
13000 m²
6 chambre(s)
arrow

Maison à pied du centre... PONT L ABBE

413 800 € dont 4.76% TTC d'honoraires
164 m²
840 m²
3 chambre(s)
arrow

Longère au coeur d'une... SAINT JEAN TROLIMON

562 000 € dont 4.07% TTC d'honoraires
100 m²
121000 m²
3 chambre(s)
arrow

Très belle chaumière... PONT L ABBE

431 750 € dont 4.04% TTC d'honoraires
260 m²
3350 m²
7 chambre(s)
arrow

Maison de Maitre proche... PLOZEVET

531 000 € dont 4.12% TTC d'honoraires
500 m²
75000 m²
15 chambre(s)
arrow

Vendu par l'agence PLONEOUR LANVERN

302 500 € dont 4.31% TTC d'honoraires
160 m²
2411 m²
5 chambre(s)
arrow

Maison de charme... TREGUENNEC

387 400 € dont 4.7% TTC d'honoraires
121 m²
1070 m²
4 chambre(s)
arrow
290 m²
9069 m²
8 chambre(s)
arrow

Ensemble de maisons sur... PONT L ABBE

1 458 000 € dont 4.14% TTC d'honoraires
400 m²
10000 m²
10 chambre(s)
arrow

Adorable années 30... COMBRIT

467 000 € dont 3.78% TTC d'honoraires
220 m²
2670 m²
6 chambre(s)
arrow

Villa d'architecte Pays... PONT L ABBE

852 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires
202 m²
6600 m²
3 chambre(s)
arrow