Jolie maison d'hôtes avec piscine - Saint Coulitz

SAINT COULITZ
€459 500.00 **
En exclusivité, laissez vous envoûter par cette jolie propriété, nichée au coeur d'une campagne verdoyante, à seulement 4 kilomètres de Châteaulin et à 20 minutes de Quimper. Ce lieu est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande demeure principale, où l'élégance se marie à la fonctionnalité. Les trois chambres d'hôtes, douillettes et raffinées, sont prêtes à accueillir vos invités avec tout le confort dont ils rêvent. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial pour des moments de partage inoubliables ainsi que d'agréables soirées au coin du feu. La cuisine parfaitement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire.
Et pour des instants de détente absolue, plongez dans la piscine intérieure agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés, accessible toute l'année.
À cela s'ajoute un mobil home dont la décoration a été entièrement revue avec goût, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des hôtes dans un cadre chaleureux et intime.
La vaste grange est un espace de loisirs aux multiples facettes : un terrain de pétanque pour des parties entre famille ou hôtes, un cinéma intimiste pour des soirées films en toute tranquillité, et un coin détente et jeux pour les plaisirs en famille.

La dépendance, où les propriétaires actuels ont élu domicile, est un havre de paix autonome, offrant intimité et confort. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un agréable cadre de vie.

Ce lieu exceptionnel vous permet d'allier une activité professionnelle d'accueil d'hôtes avec des revenus attractifs et des moments de détente dans un cadre inspirant.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

** €459 500.00 honoraires inclus | €440 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 340 m²
  • 5177 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • SAINT COULITZ
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29150
  • Ville
    SAINT COULITZ
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

  • Prix
    459500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1322 EUR

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface terrain
    5177 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

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