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Appartement 102m2 Hyper Centre Cathédrale Quimper

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QUIMPER

398 000 € **

En Exclusivité chez Villadici, au coeur du Vieux Quimper, dans ce bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à rénover de 102m2 Carrez au 3e et dernier étage d'une petite co-propriété.

Il se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger double, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Au grenier commun, un espace clos réservé à l'appartement pour stocker.

Les rues piétonnes en bas de l'immeuble avec ses commerces, les halles, la cathédrale et les bords de l'Odet, le tout à pieds, une vraie vie d'urbain dans l'hyper centre historique de Quimper.
Également de grands parkings à proximité pour ce garer facilement.

Taxe Foncière 946 euros.
Chauffage au Gaz de ville

Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268

** 398 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

102.54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
QUIMPER

Thibaud Kempen

Agent commercial indépendant

Tel : +33 6 07 79 57 38

Appeler +33 6 07 79 57 38

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
946 EUR

Surfaces

Surface
102.54 m2
Surface construite
125.86 m2 environ
Surface séjour
40.25 m2
Surface Dépendance(s)
15.58 m2

Extérieur

Année construction
1800
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

bilan energétique

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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