- Sous compromis -

PLOEMEUR
Sous compromis
- Sous compromis -
En Morbihan sur la commune de Ploemeur, Villadici vous présente cette maison atypique d'environ 164m2, baignée de lumičre, en 1ere ligne Mer.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand salon séjour d'environ 80m2 avec poęle ŕ buches et sa cuisine ouverte.
Une suite comprenant une chambre donnant sur l'une des terrasses face ŕ l'Océan, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Également une chambre d'amis, un couloir avec vestiaire, une salle d'eau, un wc séparé, une pičce sauna et un garage pour 2 voitures.

Un escalier extérieur nous mčne au premier étage, ou se trouve un trčs bel appartement type T2 d'environ 33m2, comprenant sa cuisine ouverte sur séjour, avec une magnifique vue sur l'Océan. Une chambre, une salle d'eau avec Wc.

Cette maison dispose de trčs nombreux rangements, placards.
Un grand portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules discrčtement dans la cour.
Chauffage électrique.
Assainissement par tout ŕ l'égout.
Taxe Foncičre 2892 euros

Cette jolie maison, peut aussi bien convenir en résidence principale qu'en résidence secondaire . Elle peut ętre aussi utilisée en 2 appartements distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
  • 164 m²
  • 583 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • PLOEMEUR
Thibaud Kempen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 07 79 57 38
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BRETAGNE SUD,MORBIHAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    2892 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    583 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat extérieur
    Trčs bon
  • Fenętres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poęle ŕ bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

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