Maison spacieuse avec grand terrain d'1,2Ha

QUIMPERLE
€450 000 **
Uniquement chez Villadici ! Maison de maître d'oeuvre sur vide sanitaire ayant suivi une rénovation partielle en 2020 (Terrasse extérieure en ipé, cuisine, ouvertures PVC et SDB du Rdc) avec au rez-de-chaussée un salon-séjour comprenant une cheminée, chambre de 13m2, bureau, SDB, wc , véranda en terrasse. A l'étage un grand palier, 3 chambres, bureau, SDE+ wc .
Chauffage PAC.
Garage mitoyen carrelé comprenant une buanderie ; accčs ŕ l'étage comprenant une chambre aménagée, SDE+wc, attentes pour installation d'une kitchenette. Carport récent.
Le tout sur terrain plat entretenu et partiellement planté d'arbres et arbustes, abritant un hangar de 64m2 pouvant accueillir un camping-car ou un atelier, cave. Abri bois.

Portail automatique avec visiophone, terrain clos d'1,2Ha.

Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007.
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 ŕ Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 174 m²
  • 12398 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • QUIMPERLE
Laurent Moguerou
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 66 16 70 07
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE SUD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    2264 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface Dépendance(s)
    64 m2
  • Surface terrain
    12398 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pičces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe ŕ chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Travaux ŕ prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2023 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Localisation

du bien

Intéressé ?

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