€707 000 **
Accès immédiat du jardin sur l'une des plus belles plages du Finistère Sud !
"Villa d'ici" vous propose à la Foret Fouesnant, cette 1ere ligne Mer d'environ 120m2 de plain pied à rénover avec son garage en annexe, le tout sur un terrain d'environ 1373m2 dont une partie constructible.
La possibilité de transformer l'existant ou bien de construire une maison de 150m2 avec cette vue magnifique sur l'Ocean (CU en cours de validité).
Au calme avec une vue incroyable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
"Villa d'ici" vous propose à la Foret Fouesnant, cette 1ere ligne Mer d'environ 120m2 de plain pied à rénover avec son garage en annexe, le tout sur un terrain d'environ 1373m2 dont une partie constructible.
La possibilité de transformer l'existant ou bien de construire une maison de 150m2 avec cette vue magnifique sur l'Ocean (CU en cours de validité).
Au calme avec une vue incroyable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** €707 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
-
92.93 m²
-
1373 m²
-
3 chambre(s)
-
LA FORET FOUESNANT
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Vue MerOui
- Bord de merOui
Aspects financiers
- Prix707000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface92.93 m2
- Surface construite121.59 m2 environ
- Surface Dépendance(s)44 m2
- Surface terrain1373 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Autres
- Nombre places parking6
- Nombre garages/Box1
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/08/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/08/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire323 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
du bien
La Forêt-Fouesnant
La Forêt-Fouesnant est une ville de 3 280 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.La Forêt-Fouesnant est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km de Fouesnant ou 8 minutes en voiture.
La Forêt-Fouesnant
La Forêt-Fouesnant est une ville de 3 280 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt-Fouesnant est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Fouesnant ou 8 minutes en voiture.
Population :
3 289 habitants
Distance de l'aéroport :
24 km
Superficie :
19 Km²
- Densité de population173 hab/km²
- Enfants et adolescents20 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 24 km
- Superficie : 19 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins550 hab/médecin
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