Sous Compromis

Comparer ce bien

COMBRIT

Référence 2496

Sous compromis

Dans un quartier calme, à proximité du bourg et des commerces, et à 5 minutes des plages, Villa d'ici vous invite à découvrir en exclusivité cette belle contemporaine de 2010 ( avec extension en 2022 ) .

Sur un joli jardin arboré de 869m², découvrez au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte attenante, l'ensemble ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Un poêle à bois orientable structure harmonieusement cet espace de vie.
Le rez de chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que des WC de courtoisie à l'entrée et un cellier en liaison avec le garage.

L'étage est accessible par un escalier contemporain en métal et bois distribuant trois jolies chambres, un espace ouvert ( bureau, bibliothèque ou espace jeux ) ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage et un grand carport complètent cet ensemble.

A 20 mns de Quimper et de la gare TGV.

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

132 m²
869 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
COMBRIT

Bertrand Claquin

Gérant associé

Tel : +33 6 80 87 72 34

Appeler +33 6 80 87 72 34

Ecrire

Voir les biens du négociateur

Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
COMBRIT
Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
Bord de mer
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1163 EUR

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
869 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

bilan energétique

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »