740 000 € **
-En exclusivité chez VILLADICI-
Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 188 m² habitable, construite à la fin des années 90, idéalement située sur un terrain généreux de 4 330 m².
Son emplacement privilégié sur la presqu'ile de Crozon, offre une vue imprenable sur la mer et l'aber et en fait un bien rare et recherché.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un espace détente idéal pour de la lecture avec ses grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière, le tout est orienté plein sud avec une vue mer pour des instants magiques au quotidien.
L'étage dessert une grande suite parentale avec son panorama à couper le souffle, sa salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, son toilette et deux espaces distincts aménagés en dressing. Une autre salle de bain avec toilette et une chambre complète l'ensemble de ce niveau.
Un studio attenant , parfait pour recevoir des amis ou de la famille comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau et toilette séparé.
Dans les espaces supplémentaires vous retrouverez :
Un garage pour 1 voiture pratique et fonctionnel avec sa porte électrique neuve, ainsi qu'un espace de rangement au dessus accessible par un escalier.
Un sous sol en rez-de-jardin est aménagé en cave à vin pour les amateurs et deux autres pièces font office de caves pour du rangement et du stockage.
La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, associé à un chauffage au sol assurant une chaleur douce et économique.
Profitez également d'un panorama exceptionnel avec sa grande terrasse procurant de magnifiques perspectives sur la mer et ses environs naturels protégés.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- une visite virtuelle est disponible sur demande ---
Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 188 m² habitable, construite à la fin des années 90, idéalement située sur un terrain généreux de 4 330 m².
Son emplacement privilégié sur la presqu'ile de Crozon, offre une vue imprenable sur la mer et l'aber et en fait un bien rare et recherché.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un espace détente idéal pour de la lecture avec ses grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière, le tout est orienté plein sud avec une vue mer pour des instants magiques au quotidien.
L'étage dessert une grande suite parentale avec son panorama à couper le souffle, sa salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, son toilette et deux espaces distincts aménagés en dressing. Une autre salle de bain avec toilette et une chambre complète l'ensemble de ce niveau.
Un studio attenant , parfait pour recevoir des amis ou de la famille comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau et toilette séparé.
Dans les espaces supplémentaires vous retrouverez :
Un garage pour 1 voiture pratique et fonctionnel avec sa porte électrique neuve, ainsi qu'un espace de rangement au dessus accessible par un escalier.
Un sous sol en rez-de-jardin est aménagé en cave à vin pour les amateurs et deux autres pièces font office de caves pour du rangement et du stockage.
La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, associé à un chauffage au sol assurant une chaleur douce et économique.
Profitez également d'un panorama exceptionnel avec sa grande terrasse procurant de magnifiques perspectives sur la mer et ses environs naturels protégés.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- une visite virtuelle est disponible sur demande ---
Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 740 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
-
188 m²
-
4330 m²
-
3 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
2 salle(s) d'eau
-
CROZON
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29160
- VilleCROZON
- SecteurFINISTERE NORD,FINISTERE SUD,BRETAGNE SUD,BRETAGNE NORD
- Vue MerOui
- Bord de merOui
Aspects financiers
- Prix740000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1795 EUR
Surfaces
- Surface188 m2
- Surface terrain4330 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1997
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- StyleArchitecte
- FenêtresMixte Bois et Alu
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)2
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/06/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/06/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire113 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)07/06/2024
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1810 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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