Maison plain pied - 94 m2 - Plobannalec Lesconil
PLOBANNALEC LESCONIL
Référence 2506
€326 200 **
A retrouver seulement chez VILLADICI, cette maison de plain-pied, construite en 2010, nichée sur un terrain paysagé et arboré de 889 m². Idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année, cette jolie propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose d'un vaste salon-séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un insert pour d'agréables moments au coin du feu. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Pratiques et fonctionnels : Une buanderie avec accès direct au jardin pour faciliter vos tâches quotidiennes, ainsi qu'un abri de jardin pour un rangement optimal.
Située à seulement 2 km des plages et du charmant port de Lesconil et à 850 m des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie côtière.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison dispose d'un vaste salon-séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un insert pour d'agréables moments au coin du feu. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Pratiques et fonctionnels : Une buanderie avec accès direct au jardin pour faciliter vos tâches quotidiennes, ainsi qu'un abri de jardin pour un rangement optimal.
Située à seulement 2 km des plages et du charmant port de Lesconil et à 850 m des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie côtière.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €326 200 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur
-
94 m²
-
889 m²
-
3 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
PLOBANNALEC LESCONIL
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurFINISTERE SUD,BRETAGNE SUD
- Vue MerNon
- Bord de merOui
- Distance Commerces0.8 km
- Distance Mer2 Km
Aspects financiers
- Prix326200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière817 EUR
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrain889 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2010
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleMaison plain pied
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking4
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Terrain
- AménagementPaysagé
- ServitudeNon
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique12/09/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/09/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale84 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Localisation
du bien
Intéressé ?
contactez-nous
Les biens
similaires
