Maison d'architecte vue mer La Torche

PENMARCH
Référence 2505
€1 563 000 **
En exclusivité chez Villadici, une contemporaine aux vues mer qui profite d'une situation exceptionnelle à juste quelques pas de la plage de Pors Carn La Torche...

Cette propriété d'architecte des années 2000, pleine de charme et à la décoration cosy, très lumineuse, s'articule sur 145m2 autour de 2 maisons reliées par un espace de vie , la cuisine et un coin repas .
Au rez de chaussé, une première maison offre un agréable séjour
avec son poêle à bois dominé par une mezzanine, une chambre avec sa salle de bain attenante et des WC indépendants.
La cuisine aménagée-équipée et le coin repas avec accès aux terrasses extérieures font le lien avec la seconde maison disposant d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, la mezzanine -bureau ouverte sur l'océan et deux chambres vue mer pour l'une des maisons, une chambre vue mer et un bureau pour la seconde.
Le jardin accueille trois terrasses pour les belles journées et un garage bien pratique.

C'est un endroit accueillant et unique, tourné vers l'océan et qui n'attends que vous pour une belle visite, une jolie rencontre.

N'hésitez pas à consulter la vidéo en ligne ...

Pour tout contact : Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88

Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €1 563 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 145 m²
  • 538 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • PENMARCH
Laurent Hascoat
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 12 01 30 88
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.015 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1563000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    145 m2
  • Surface terrain
    538 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/03/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1857 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

bilan energétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

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