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Jolie contemporaine proche mer

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LOCTUDY

Référence 2568

€645 000 **

Villa d'Ici vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine en cours d'achèvement, idéalement située à 900m des plages, des commerces et du port de Loctudy.

Sur un terrain arboré et paysagé, saisissez cette opportunité de maison neuve, disposant des dernières normes RE2020. Vous profiterez d'une maison de plain-pied lumineuse, disposant d'un vaste séjour, de 4 chambres, 3 salle d'eau, d'un garage et d'une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis à vis.

Il restera la cuisine à personnaliser pour la dernière touche à charge de l'acquéreur....

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** €645 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

140 m²
993 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
LOCTUDY

Bertrand Claquin

Gérant associé

Tel : +33 6 80 87 72 34

Appeler +33 6 80 87 72 34

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
993 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie finale
A
Gaz Effet de Serre
A

bilan energétique

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Loctudy

Loctudy est une ville de 4 000 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Loctudy est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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