N.C
Vendu par l'agence
À seulement 1,5 km du centre et des commerces de Pont-l'Abbé, et à quelques pas des écoles, se cache une maison au charme singulier et à la personnalité affirmée: un ancien hangar revisité totalement en 2 habitations, dont celle-ci qui fait un peu plus 95 m² habitables.
Dès l'entrée, le hall avec placard de rangement sur mesure donne le ton : praticité et élégance.
Puis, laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (50 m²), où la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au salon/séjour, un lieu parfait pour partager des instants conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre chaleureuse avec placard sur mesure, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.
Un coin nuit supplémentaire vous attend à l'étage, idéal pour recevoir ou créer un espace cocooning.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique.
À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 20 m² orientée au sud invite à profiter des beaux jours, tandis que deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien rare.
Un lieu singulier, entre authenticité et modernité, pensé pour ceux qui recherchent une maison différente, fonctionnelle et accueillante, où l'on se sent bien dès la première visite.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 1,5 km du centre et des commerces de Pont-l'Abbé, et à quelques pas des écoles, se cache une maison au charme singulier et à la personnalité affirmée: un ancien hangar revisité totalement en 2 habitations, dont celle-ci qui fait un peu plus 95 m² habitables.
Dès l'entrée, le hall avec placard de rangement sur mesure donne le ton : praticité et élégance.
Puis, laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (50 m²), où la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au salon/séjour, un lieu parfait pour partager des instants conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre chaleureuse avec placard sur mesure, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.
Un coin nuit supplémentaire vous attend à l'étage, idéal pour recevoir ou créer un espace cocooning.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique.
À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 20 m² orientée au sud invite à profiter des beaux jours, tandis que deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien rare.
Un lieu singulier, entre authenticité et modernité, pensé pour ceux qui recherchent une maison différente, fonctionnelle et accueillante, où l'on se sent bien dès la première visite.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
-
95 m²
-
416 m²
-
2 chambre(s)
-
1 salle(s) d'eau
-
PONT L ABBE
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VillePONT L ABBE
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Distance Commerces1.5 km
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface terrain416 m2
Extérieur
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/08/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1010 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Surface de référence97
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Localisation
du bien
Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
8 205 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
18,7 Km²
- Densité de population440 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires65 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture14 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 18,7 Km²
- Résultats des lycées90 %
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins460 hab/médecin
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