Sous compromis
Sous compromis
À Plouhinec, à proximité d'Audierne, VILLADICI vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'océan.
Orientée plein sud, cette propriété, en quête d'un nouveau souffle, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et largement ouvert sur la mer. Elle présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation.
La maison développe environ 230 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage restant à aménager, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Implantée sur un terrain d'environ 2 118 m², la propriété dispose d'un jardin dégagé sur la mer avec un accès direct à la grève. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de réaménagement.
Une adresse rare pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un bien à réinventer dans un site privilégié.
La gare SNCF de Quimper se situe à 40 minutes, et les commerces sont accessibles en 5 minutes.
Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À Plouhinec, à proximité d'Audierne, VILLADICI vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'océan.
Orientée plein sud, cette propriété, en quête d'un nouveau souffle, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et largement ouvert sur la mer. Elle présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation.
La maison développe environ 230 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage restant à aménager, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Implantée sur un terrain d'environ 2 118 m², la propriété dispose d'un jardin dégagé sur la mer avec un accès direct à la grève. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de réaménagement.
Une adresse rare pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un bien à réinventer dans un site privilégié.
La gare SNCF de Quimper se situe à 40 minutes, et les commerces sont accessibles en 5 minutes.
Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €480 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
-
230 m²
-
2118 m²
-
3 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
PLOUHINEC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29780
- VillePLOUHINEC
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
Aspects financiers
- Prix480000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface230 m2
- Surface terrain2118 m2
Extérieur
- Année construction1975
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Mode ChauffageFuel
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/02/2026
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire414 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre130 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Localisation
du bien
Plouhinec
Plouhinec est une ville de 4 110 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Plouhinec est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Plouhinec
Plouhinec est une ville de 4 110 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Plouhinec est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
4 011 habitants
Distance de l'aéroport :
30 km
Superficie :
28,2 Km²
- Densité de population142 hab/km²
- Enfants et adolescents15 %
- Age moyen53 ans
- Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
- Taux de propriétaires86 %
- Taux d'habitation28 %
- Taxe foncière22 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 30 km
- Superficie : 28,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,7 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,3 tous les 100m
- Médecins2010 hab/médecin
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