Élégante maison en pierre avec piscine, à proximité du centre-ville

PONT L ABBE
Référence 2662
€920 000 **
À Pont-l'Abbé, au coeur du Pays Bigouden, cette belle maison en pierre construite en 2006 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.

Située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Quimper se rejoint en seulement 20 minutes, et les plages du littoral bigouden sont rapidement accessibles.

Édifiée sur un beau terrain de 2 297 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec mezzanine, belle réception lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, espaces de dégagement confortables et prestations de qualité.

La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par des salles de bains et espaces de rangement. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, et des volumes annexes permettent d'imaginer de nombreux usages : maison familiale, accueil d'amis, espace de travail, atelier....

Au total, la maison dispose de 7 chambres, offrant une grande capacité d'accueil et une vraie souplesse d'organisation.

À l'extérieur, la terrasse et la piscine (8x4) prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et paysager, compose un environnement agréable, intime et propice aux beaux moments en famille ou entre amis.

Cette maison en pierre, parfaitement entretenue, conjugue le charme d'une architecture bretonne, le confort d'une construction récente et la rareté de grands volumes à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé.

Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie en Bretagne, entre ville, mer et douceur bigoudène.

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34
** €920 000 honoraires inclus | €890 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 350 m²
  • 2297 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bains
  • PONT L ABBE
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    2297 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Localisation

du bien

Pont-l'Abbé

Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Pont-l'Abbé

Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
8 205 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
18,7 Km²
  • Densité de population440 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 18,7 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin

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