Propriété de charme

PENMARCH
Référence 2228
€899 000 **
Vendu par l'agence --- Au coeur de Kerity à Penmarch, Villadici vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové où le charme et le caractère sont les maîtres mots de cette propriété unique et rare.

A moins de 150 mètres de la plage et proche des commerces, elle est composée de trois bâtisses dont deux sont exploitées en gîte au rendement attractif par une clientèle fidèle, qui apprécie le calme et l'air marin.

L'habitation principale est un mélange d'ancien avec ses jolies pierres et du moderne avec son extension réalisée en 2000. La maison est constituée d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une terrasse donnant sur l'arrière du jardin à l'abri des regards des hôtes.
L'étage dessert 3 chambres, un bureau ouvert, un coin lingerie, une salle d'eau, wc et une terrasse en hauteur d'où l'on peut apercevoir la mer.

Le premier gîte offre à ses hôtes un hall d'entrée, un séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, un salon indépendant, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres spacieuses et joliment décorées avec leur salle d'eau privative.

Le second gîte est composé au rez-de-chaussée d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec sa cheminée, wc. Une chambre et sa salle d'eau à l'étage complète ce joli cocon.

Vous souhaitez changer de vie, faire une activité de gîtes, créer des chambres d'hôtes, ou tout simplement avoir de l'espace pour accueillir la famille et les amis, ce lieu exceptionnel est pour vous.

Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence au 02.98.55.43.74.
  • 305 m²
  • 1335 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 salle(s) d'eau
  • PENMARCH
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Secteur
    PAYS BIGOUDEN
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.15 km

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface terrain
    1335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • Disponibilité
    07/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Localisation

du bien

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
5 457 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
16,9 Km²
  • Densité de population323 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 16,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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